1986〜1996年築, 専有面積5.65㎡〜25.65㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市宮前区
44.6万円/㎡
前年比+20.3%
ワコーレ宮崎台II
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
710万円
45.4万円/㎡
505
642
779
916
AI査定結果
推定相場価格
710万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
642万円〜779万円
41.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレ宮崎台II
740万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 15.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 740万円 | 47.3万円 | 1階 | 15.65㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 57.2万円 | 3階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 740万円 | 47.3万円 | 15.65㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | 日神パレステージ宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅9分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | シルク宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/22 | リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 950万円 | 55.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 600万円 | 41.0万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 690万円 | 47.4万円 | 14.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 590万円 | 35.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 690万円 | 47.7万円 | 14.46㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 700万円 | 48.2万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市宮前区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.1%割高です。